Waardebepaling van uw huis? Snel geregeld via Stoit
Overweegt u om uw koopwoning (tijdelijk) te verhuren? Dan vraagt u zich natuurlijk af wat de huurwaarde van uw woning is. Met de gratis waardebepaling van Stoit ontvangt u eenvoudig en snel de juiste en marktconforme huurprijs voor uw huis. Als grootste verhuurkantoor in de regio Eindhoven, heeft Stoit alle kennis en ervaring om u te voorzien van een professionele en vrijblijvende waardebepaling van uw huis. Neem vandaag nog contact op voor de mogelijkheden.
Waarom een waardebepaling van uw huis?
Of u nu een mooie wereldreis voor de boeg heeft of gaat samenwonen en uw eigen huis wilt aanhouden, het tijdelijk of permanent verhuren van een woning is in veel gevallen lucratief. Het bepalen van de juiste huurprijs is hierbij van groot belang. Als verhuurder mag u niet zomaar een huurprijs bepalen*. Hiervoor moet eerst gekeken worden of de woning in de vrije sector valt. Een uitgebreide waardebepaling van uw huis helpt bij het vaststellen van een realistische huurprijs.
*Wilt u precies weten waar u aan moet voldoen als u een huis wilt verhuren? Lees dan meer over de regels van een huis verhuren.
Een waardebepaling is geen taxatie
Net als een taxatie geeft een huurwaardebepaling inzicht in de waarde van een woning. Toch zijn de twee begrippen niet hetzelfde. Wat is dan het verschil tussen een taxatie en een waardebepaling? Een waardebepaling is een schatting van de woningwaarde, gebaseerd op aspecten zoals bouwjaar, type huis en prijzen van vergelijkbare woningen in de buurt. Een taxatie is een uitgebreide, diepgaande analyse van de woning, de locatie en vergelijkbare woningen. Het is een bindend rapport dat gebruikt wordt bij de aanvraag van een hypotheek. Een waardebepaling is een advies over de waarde van uw huis en de verhuurmogelijkheden.
Hoe werkt een waardebepaling van een huis?
De uitkomst van een waardebepaling kan doorslaggevend zijn in uw keuze om wel of niet tot verhuur over te gaan. Maar hoe wordt de waarde van een woning eigenlijk bepaald? De uiteindelijke huurwaarde is afhankelijk van verschillende factoren zoals type woning en locatie. Gaat het bijvoorbeeld om een grote of kleine woning? Heeft u een appartement zonder balkon of een huis met tuin? Is de woning energiezuinig of niet? Daarnaast zijn omgevingsfactoren belangrijk in een waardebepaling. In welke regio staat uw huis en staat de buurt bekend als een veilige buurt of niet? Tijdens een waardebepaling komt een makelaar langs die uw huis op al deze criteria beoordeelt.
Waardebepaling bij Stoit; gratis, vrijblijvend en altijd marktconform
Wilt u uw huis verhuren in de regio Eindhoven en wilt u een accurate waardebepaling voor uw toekomstig huurhuis? Stoit is dé verhuurmakelaar in de omgeving van Eindhoven, Helmond, Den Bosch en Tilburg. Bij ons kunt u terecht voor een uitgebreide, gratis waardebepaling. Met onze jarenlange ervaring in de regio en honderden woningen in beheer, kennen wij de verhuurmarkt door en door. U bent dus altijd verzekerd van een juiste, marktconforme huurprijs. Hiervoor komen we graag vrijblijvend bij u langs.
Wat moet ik aanleveren?
Het berekenen van uw huurwaarde hoeft niet moeilijk te zijn. Vraagt u online een waardebepaling bij ons aan, dan komen wij binnen één week langs voor een kennismakingsgesprek op locatie. Hiervoor vragen wij onder andere basisinformatie op over de woning, denk aan:
- Adres en bouwjaar van de woning.
- Type woning (appartement, eengezinswoning, vrijstaand, etc.).
- Woonoppervlakte en inhoud van de woning (in m² en m³).
- Perceeloppervlakte (voor een woning met tuin of buitenruimte).
- Aantal kamers en indeling (aantal slaapkamers, badkamers, woonkamer, keuken).
Ook vragen we een aantal technische gegevens, waaronder:
- Energielabel.
- Staat van onderhoud (recent gerenoveerd, verouderd, goed onderhouden).
- Isolatievoorzieningen (zoals dubbele beglazing, dakisolatie, muurisolatie).
- Verwarming en warmwatervoorziening (bijv. cv-ketel, warmtepomp).
Verder ontvangen we graag foto’s en plattegronden, omgevingsinformatie en verhuurhistorie. Heeft u daarnaast informatie over vergelijkbare huurwoningen in de buurt, dan is dat ook gewenst. Hebben wij voldoende informatie, dan ontvangt u de waardebepaling binnen een werkdag.
Huis verhuren zonder zorgen? Neem contact op met Stoit
Woont u binnen een straal van 40 minuten van Eindhoven en bent u benieuwd naar uw huurwaarde? Vraag vandaag nog uw gratis huurwaardebepaling aan. Besluit u naar aanleiding van de waardebepaling uw huis te verhuren? Dan helpen we u daar uiteraard graag bij. Onze verhuurspecialisten kunnen u volledig ontzorgen. Van het online plaatsen van de woning en de screening van de huurkandidaten, tot het opstellen van de huurovereenkomst en de technische en financiële werkzaamheden. We zorgen voor het volledige of gedeeltelijke beheer van uw huurwoning. Neem gerust contact op voor de mogelijkheden of lees meer over onze werkwijze.
"*" geeft vereiste velden aan
